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Baufinanzierung ohne Zinsen vom Entwickler

1.1 km to the beach Aquapark

Okto Art House

Baufinanzierung ohne Zinsen vom Entwickler

Studios 30 - 36 sq m.

1 Schlafzimmer 45 - 57 sq m.

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Über das Projekt

Okto Art House

★★★★★ 5/5 (10)

OKTO Art House ist ein multifunktionaler Wohnkomplex im Bereich des Novyy Bulvar in Batumi, 1,1 km vom Strand entfernt. Das Projekt besteht aus zwei 35-stoeckigen Tuermen und umfasst 1.680 Apartments. Im Komplex werden Studios sowie Einzimmerwohnungen mit Flaechen von 30 bis 57 sq m angeboten. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist fuer das 4. Quartal 2027 geplant.
Das architektonische Konzept verbindet Wohnraeume, zeitgenoessische Kunst und eine gestaltete Innenanlage. Den Bewohnern stehen eine Kunstgalerie, eine Kinderkunstschule, ein Swimmingpool sowie Bereiche fuer Sport, Arbeit und Erholung zur Verfuegung. Der geschlossene Innenhof wird durch Begruenung, Spazierwege und Bereiche fuer Familienfreizeit ergaenzt. Die Apartments am Meer werden im Rohbau mit weissem Grundausbau uebergeben, der eine individuelle Innenraumgestaltung nach einem eigenen Entwurf ermoeglicht.

Apartments: von 30 bis 57 sq m.

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Ratenzahlung. Zahlungsplan

Bauabschluss
4. Quartal 2027 Jahr

Höhe des Beitrags	Zweck der Zahlung	Geplante Laufzeit
2,000 USD	Kaution
30%	1. Zahlung	Anzahlung
70%	2. Zahlung	Vierteljaehrliche Zahlung bis zur Fertigstellung des Baus

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Okto Art House Grundrisse

1680 moderne Apartments

Studio

30 m²

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Studio

31 m²

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1 bedroom

45 m²

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Projektgalerie

Einzigartige Infrastruktur des Komplexes

Das Übermaß an Unterhaltung auf dem Gelände des Komplexes

AuBenpool
Fitnesscenter
Coworking
Grillbereich
Sportplatz
Laufbahn
Kinderspielplatz
Kinder-Spielzimmer
Kunstgalerie
Kunstschule fur Kinder
Restaurant und Cafe
Gewerbeflachen

Video Okto Art House

Allgemeiner Plan

Die raeumliche Organisation des Komplexes basiert auf zwei Hochhausgebaeuden, die durch einen geschlossenen, landschaftlich gestalteten Innenhof miteinander verbunden sind. Die Wohnebenen werden durch oeffentliche, sportliche, Kinder- und Gewerbezonen ergaenzt, die unter Beruecksichtigung verschiedener Szenarien des taeglichen Lebens verteilt sind.
Auf dem Gelaende sind vorgesehen:
— Ein Aussenpool mit Erholungsbereich
— Ein Fitnessraum und ein multifunktionales Sportfeld
— Eine Laufbahn und Spazierwege
— Ein Kinderspielplatz und ein Spielzimmer
— Ein Coworking-Bereich fuer die Arbeit und die Durchfuehrung von Treffen
— Eine Kunstgalerie und eine Kinderkunstschule
— Eine Grillzone und ein begruenter Innenhof
— Ein Restaurant, ein Cafe und Gewerbeflaechen
— Eine Tiefgarage fuer mehr als 600 Autos
Die Trennung von aktiven und ruhigen Bereichen hilft, den Komfort im Innenhof zu bewahren. Eine durchdachte Wegefuehrung zwischen den Wohngebaeuden und den oeffentlichen Zonen macht das Gelaende fuer dauerhaftes und saisonales Wohnen komfortabel.

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OKTO ART HOUSE: Preise und Grundrisse masterplan

Standort

Vorteile des Wohnens

Insgesamt 1,1 km bis zum Strand

Aquapark Beach

Die Entfernung vom Komplex bis zum Akvapark-Strand betraegt 1,1 km. Zur Kueste gelangt man mit dem Auto oder mit oeffentlichen Verkehrsmitteln.

Strände

1. Liberte Beach - ein kieseliger Abschnitt der Schwarzmeerkueste mit freiem Meerblick und einer Promenade entlang des Ufers.
2. Aquapark Beach - ein Kiesstrand mit einem langen Kuestenstreifen und Wegen fuer Spaziergaenge entlang des Meeres.
3. Polo Beach - ein weitlaeufiger Naturstrand mit Kiesufer und freiem Blick auf das Schwarze Meer.

Geschäfte

1. Nikora Supermarket - ein Supermarkt einer Kette mit Lebensmitteln, Getraenken und Waren des taeglichen Bedarfs.
2. Spar - ein Supermarkt fuer den taeglichen Einkauf mit Lebensmitteln und Haushaltswaren.
3. Grand Mall - ein Einkaufszentrum mit Geschaeften, Gastronomie, einem Kino und Freizeitbereichen.

Restaurants

1. Vartsikhe Marani Restaurant - ein Restaurant mit georgischer Kueche, nationalen Gerichten und einer Auswahl lokaler Weine.
2. Nobo Restaurant - ein Restaurant mit Service im Gastraum sowie einem Bereich fuer Mittagessen und abendliche Erholung.
3. Imperial - ein Restaurant mit georgischer und internationaler Kueche.

Schulen

1. Intellectum Space and School - ein Bildungszentrum fuer Kinder und Jugendliche mit Sprachkursen, Schulvorbereitung, Programmierung und Robotik.
2. Grigol Robakidze University Alma Mater - eine Universitaet mit Studienprogrammen der Hochschulbildung.

Sport

1. MEGA GYM FITNESS - ein Fitnessstudio mit Kraftgeraeten, Laufbaendern, Gruppenkursen und Sauna.
2. BI FITNESS - ein Fitnessstudio mit Schwimmbad, Sauna und Bereichen fuer individuelles Training.
3. Vivi’s Pilates - ein Studio fuer Pilates auf Matten und an spezialisierten Geraeten.

Medizin

1. Batumi Medical Center - ein multidisziplinaeres medizinisches Zentrum mit diagnostischen Abteilungen und stationaerer Behandlung.
2. BAU International Hospital - ein multidisziplinaeres Krankenhaus mit Diagnostik, stationaerer Versorgung und 24/7-Notfallhilfe.
3. Your Dentist - eine Zahnklinik fuer Diagnostik, Behandlung und prophylaktische Zahnpflege.

Was ist in der Nähe:

Aquapark Beach

Batumi Medical Center

BAU International Hospital

BI FITNESS

Grand Mall

Grigol Robakidze University Alma Mater

Imperial

Intellectum Space and School

Liberté Beach

MEGA GYM FITNESS

Nikora Supermarket

Nobo Restaurant

Polo Beach

Spar

Vartsikhe Marani Restaurant

Vivi’s Pilates

Your Dentist

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Über den Entwickler

OKTO Group is a Georgian real estate development company founded in 2024 as a new direction of GTEM Hospitality Group. The developer specializes in creating modern residential projects that combine architecture, well-landscaped grounds, and well-developed internal infrastructure.
History and experience
The foundation for OKTO Group’s development was the experience of GTEM Hospitality Group, operating in Georgia since 2017. The team focuses on developing assets in hospitality, public infrastructure, and resort services.
Projects
The developer’s flagship residential project is OKTO Art House, a multifunctional complex in the New Boulevard area of Batumi. Its concept complements the residential buildings with spaces for recreation, sports, work, family leisure, and creative activities.
Approach to construction
OKTO Group pays attention to the functional planning of the site, contemporary architectural solutions, and the quality of public spaces. The company’s projects include landscaped green areas, sports and children’s infrastructure, controlled access, and spaces connected with art and culture.

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OKTO ART HOUSE: Preise und Grundrisse about developer

Verwaltungsgesellschaft

In the complex, a 24/7 reception desk is provided, whose staff will be able to help residents and guests with everyday matters.
Facility management will cover the residential buildings, the inner courtyard, the swimming pool, sports and children's areas, a coworking space, an art gallery, and other public areas. The service team will also monitor the condition of the engineering systems, the cleanliness of the grounds, and the proper functioning of the equipment.
Access to the courtyard will be organized through automatic gates. Security will be ensured by 24/7 guards and a video surveillance system.

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